3つの視点で見つかる!
札幌のおすすめリノベーション会社

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Sapporo Renovation

中心地ほど戸建ての価格が高い札幌において、マンションリノベーションはコストを抑えて思い通りのデザインが実現できる近年人気の住宅スタイルです。
リノベーションのポイントを把握して、夢を実現してくれるリノベパートナーを見つけましょう。

札幌のリノベーションで大切な
3つのポイント!

・「マンション探しを完全サポートしてくれて(Search)」

・「完成イメージを想像できるモデルルームを保有し(Image)」

・「建てた後も安心のサポート(Support)」

上記3つのポイントを満たす、札幌のリノベーション会社をピックアップ!ぜひあなたの「思い通りのリノベーション」を実現するための参考にしてみてください。

物件、お金、デザインまで
思い通りの家づくりなら!

M+(エムプラス)

「Search」

リノベーションにぴったりのマンション探しを、スタッフが完全サポートしてくれます。
取引のある不動産会社から優先的に物件を紹介してもらえ、ネット公開前の物件情報をゲットできるので、自分で探すよりも効率的で希望が叶いやすいです。もちろん、物件を知っているからこそ、お隣さんの事や上下階に住んでいる人、管理組合の状況なども把握できているので、住んだ時のイメージもしやすく安心です。

「Image」

実際にオーナー様の作った家を内覧するという形で見学できます。リノベーション事例を肌で感じられるため、非常に参考になるものです。
他にも、札幌No.1の実績を誇るだけあってホームページでは100を越える事例をみることができます。また、運営しているインテリアショップ「inZONE」ではオーナー特典として20%オフの優待カードが使えるため、おしゃれな家具や雑貨をずっとお得に購入できます。

「Support」

毎日をもっと自分らしく楽しんでほしいという思いから、新しい発見や体験ができるようなオーナー限定イベントが多数用意されています
部屋のアフターフォローも充実しており、引渡し後の定期点検、入居後の不具合や気になる事に対応してくれるメンテナンスチームが存在しているだけでなく、定期訪問以外でも「M+レディ」という専門スタッフが一生涯、連絡一本で訪問してくれ、ささいな悩みや相談にも対応してくれます。

M+公式サイトで
プラン/費用を見る

M+に
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M+の「Design」

エムプラス_オープンハウス_リビング
引用元:M+公式サイト
https://www.mplus-jh.jp/openroom/entry-2195.html
エムプラス_オープンハウス_キッチン
引用元:M+公式サイト
https://www.mplus-jh.jp/openroom/entry-2195.html
エムプラス_オープンハウス_寝室
引用元:M+公式サイト
https://www.mplus-jh.jp/openroom/entry-2195.html
エムプラス_オープンハウス_リビング
エムプラス_オープンハウス_キッチン
エムプラス_オープンハウス_寝室
check point

期間限定で公開しているモデルルームのひとつで、床材の風合いの違いが様々な表情を見せるかっこいいデザインの家。全体的に落ち着いた色味で統一した部屋は、黒アイアンの家具やレンガ調の壁紙にも良くマッチした大人な空間になっています。随所に使われているシーリングライトが部屋をやわらかく照らす、高級感のあるリノベーション事例です。

M+公式サイトで
さらに施工事例を見る

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検討の段階に合わせた提案!
段階別のサポートなら

北王リライフ

「Search」

北王グループの不動産事業部ネットワークを利用した、豊富な物件情報の紹介が強み。土地や中古戸建、中古マンションの売買に長けている「北王ホールディングス株式会社 ハウスドゥ!電車通り店」などと連携し、イメージしている条件にピッタリの家さがしをサポートします。
また、北王リライフは施主の検討段階に合わせた相談に強みを持っています。まだ物件が決まっていない方からすでに物件を持っている方まで幅広い検討段階に合わせて都度相談に乗ってくれます。

「Image」

リノベーション専用のモデルハウスを所有しており、見学することで仕上がりイメージをグッと明確なものになります。モデルハウス以外にも、ホームページでこれまで手掛けたリノベーション事例を多数紹介していますので、北王リライフならではのデザインの確認したい方はぜひ参考にしてみてください。
また、北王のリフォーム事業部がプロデュースしたインテリアセレクトショップ「RELIFE*」では、空間を彩る家具・照明・雑貨小物などが数多く取り揃えられています

「Support」

工事内容によってそれぞれ期間が設定された保証内容で、マイホームを点検してくれます。完成した半年後に電話で、1年目と2年目にはハガキを郵送してくれ、点検日には実際にマイホームを訪問のうえチェックをしてくれます。不具合や設備故障、使い方でわからないことなどがあればすぐに対応してくれる安心感もポイントです。
アフターサービスについては、オーナー様専用窓口を設けられているので、なんでも気軽に相談できる体制になっています。

北王リライフ公式HPで
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北王リライフに
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北王リライフの「Design」

北王リライフ_モデルハウス_リビング
引用元:北王リライフ公式サイト
https://www.homelife.co.jp/relife/modelhouse/
北王リライフ_モデルハウス_ダイニング
引用元:北王リライフ公式サイト
https://www.homelife.co.jp/relife/modelhouse/
北王リライフ_モデルハウス_キッチン
引用元:北王リライフ公式サイト
https://www.homelife.co.jp/relife/modelhouse/
北王リライフ_モデルハウス_リビング
北王リライフ_モデルハウス_ダイニング
北王リライフ_モデルハウス_キッチン
check point

実際にオーナー様と考え抜いて作った家が見れるオープンハウス形式のモデルハウスです。時間による日の当たり具合の違いや、施主のニーズに合わせて設置したこだわりの設備など、実際に生活する人に合わせたデザイン性を感じることができ、豪華絢爛なショールームとはちょっと違った、リアルな家づくりが体感できます。

北王リライフ公式HPで
もっと施工事例を見る

北王リライフに
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生活負担は変えたくない!
資金計画の相談なら

リノスタ

「Search」

ショールームで物件探しができます。インターネットに掲載されていない、店舗限定の中古マンション情報なども用意されているので、他の人とバッティングしない情報が入手可能。
また、相談に来られた方に無料の資金計画サービスを提供しているのもリノスタならでは。実現したい暮らしのイメージがあっても、資金がなければ絵に描いた餅です。リノスタでは、リノベーション後も生活負担を変えないアドバイスを徹底しています。

「Image」

空間はもちろん、キッチンやバスなどの設備、家具、照明、建具などが、体感できるショールームがあります。様々な住宅設備を見学すれば、より明確なマイホームのイメージができるでしょう。
また、リノスタのショールームは予約さえすれば平日でもゆっくりと見学可能。わざわざ休日の混んでいる時に訪問をしなくても、平日に時間が作れれば思う存分見学ができます。

「Support」

中古マンションなどでは、実は新築よりもトラブルのリスクが高まります。目には見えない構造体のへたりや設備不良など、チェックしなければいけないところがたくさんあります。リノスタは、中古マンション購入前に住宅構造性能の診断スキルを保有するスタッフが、品質・構造性能・価格の妥当性をチェックしてくれます。さらに、リノベーション箇所の保険責任5年間に、定期メンテナンスフォローがセットになっています。

リノスタ公式HPで
コンセプトを見る

リノスタに
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リノスタの「Design」

リノスタ_モデルハウス_リビング
引用元:リノスタ公式サイト
http://www.renosta.jp/showroom/
リノスタ_モデルハウス_ダイニング
引用元:リノスタ公式サイト
http://www.renosta.jp/showroom/
リノスタ_モデルハウス_キッズスペース
引用元:リノスタ公式サイト
http://www.renosta.jp/showroom/
リノスタ_モデルハウス_リビング
リノスタ_モデルハウス_ダイニング
リノスタ_モデルハウス_キッズスペース
check point

かわいい家具や雑貨が満載のショールーム。全体的に明るい色味でデザインされた空間は、太陽の光をたっぷり取り込んだ、幸せな家族生活をイメージさせてくれます。各種スペースは、リノベーションの参考になるように、シチュエーションに合わせて配置されており、実際の生活のイメージの参考にもなりそう。

リノスタ公式サイトで
さらに施工事例を見る

リノスタに
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札幌のリノベーションを
成功に導く!
会社選びの3つのポイントを深掘り

リノベーションはコストを抑えておしゃれな家を作れる魅力的な方法ですが、リノベーションをやっている会社であればどこでもいいというわけではありません。上記で簡単に説明した、後悔しない施工会社選びをするために必要なポイントを深掘りしました!見るべきポイントをおさえて、理想のリノベーションを実現してください!

「Search」
~中古物件探し~
search用画像

当然ですが、中古物件がなければリノベーションはできません。ただし、素人がいい中古物件を自力で探すというのは至難の業です。まずは、中古マンションを一緒に探してくれるリノベーション会社に出会えるかどうかが、成功するリノベーションの最初のターニングポイント。

物件探しから親身になって対応してくれる会社を探しましょう。

「Image」
~モデルルームがあるか~
image用画像

中古物件のデザインを思い通りに変えられるリノベーションなら、施主の希望に沿った幅広いデザインがお得に実現できます。ただし、デザインのセンスはお願いするリノベーション会社によってまちまち。自分のイメージにピッタリ合うデザインが実現可能なのかどうかは、ショールームを見学すれば一目瞭然です。

ショールームのあるリノベーション会社かどうかも実は理想の家づくりには欠かせないポイントです。

「Support」
~建てた後のサポート力~
support用画像

当たり前ですが、家は建てたら終わりではありません。リノベーションをした後もきちんと責任を持って親身にアフターメンテナンスをしてくれるリノベーション会社を選びましょう。「完成後のサポートが充実しているか、すぐに相談できるかどうか」は、長く住まう上では欠かせないポイントです。

札幌でおすすめのリノベ会社を
チェックする!

札幌のリノベーション会社一覧

物件探しからアフターフォローまでワンストップリノベーション

【住所】
北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号

【アクセス】
学園都市線「八軒」駅徒歩11分

M+について
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7つのテイストから選択できる定額制リノベーション

【住所】
北海道札幌市中央区南6条西26丁目4-10サンコート円山ガーデンヒルズ1F

【アクセス】
地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩11分

リノスタについて
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リノベーションした部屋に合わせた家具が選べる

【住所】
北海道帯広市西7条北1丁目11番地

【アクセス】
根室本線「帯広」駅徒歩26分

北王リライフについて
もっと詳しく

専属コーディネーターとデザイナーでサポート

【住所】
北海道札幌市中央区南7条西2丁目1-3第1リバーサイドマンション701

【アクセス】
地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩3分

リノベる。について
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住宅調査資格ありの建築士による事前診断

【住所】
北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-4 Nビル302

【アクセス】
地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩11分

リノベスについて
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部屋に合わせたオリジナル家具の製作も

【住所】
北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-30 ラフォーレ札幌1F

【アクセス】
地下鉄「バスセンター」駅10番出口より徒歩1分

i・e・sリビング倶楽部について
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設計費・工事費・アフターサービスをパッケージ価格で

【住所】
北海道札幌市白石区北郷3条9丁目1-26

【アクセス】
函館本線「平和」駅徒歩12分

リヨ・デ・ホームについて
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「建物燃費ナビ」で完成前から光熱費がわかる

【住所】
北海道札幌市東区栄町662番1

【アクセス】
学園都市線「百合が原」駅徒歩17分

棟晶について
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札幌圏で年間1,000室以上、累計1万件以上の実績

【住所】
北海道札幌市白石区本通13丁目北3番18号

【アクセス】
地下鉄「南郷13丁目」駅 徒歩17分

アイ・ホーム北海道について
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創業83年の老舗総合リフォーム会社

【住所】
北海道札幌市白石区菊水6条4丁目2番20号

【アクセス】
地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩6分

すけみつについて
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温かみのある、居心地の良い空間つくりが得意

【住所】
北海道札幌市北区新琴似1条2丁目5-6

【アクセス】
学園都市線「新川駅」徒歩8分

アルティザン建築工房について
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カルテを作って改修後の性能・品質を管理

【住所】
北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目1番35号

【アクセス】
東豊線「福住」駅より徒歩15分

竹内建設について
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定額制リノベーションで安心してお願いできる

【住所】
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 山勇ビル2F

【アクセス】
地下鉄東西線「大谷」駅徒歩4分

スミタスReホームについて
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便利でお得なリノベーションプランもあり

【住所】
北海道札幌市東区北43条東16丁目1-8

【アクセス】
地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩5分

R&R Studioについて
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断熱、耐震性能にこだわった家づくりに定評あり

【住所】
北海道札幌市厚別区厚別南6丁目2-10

【アクセス】
千歳線「上野幌」駅徒歩18分

竹内建設について
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リノベーションはなぜ人気?
理由を調べてみました!

ひと昔前までは、日本では「いつかは夢のマイホーム」と言われてきたように、「新築一戸建て信仰」のような風潮がありました。ですが、最近ではその価値観は絶対ではなくなり、若い年代を中心に「住みたい街、気に入った家具、思い通りに手入れした家に住みたい」と考える風潮が強まってきています。

@pressがリノベーションを検討・実施したユーザーに向けて、リノベーションのイメージについてアンケートを取った結果(注1)からは、実際に「思い通りに家を建てたい」という要望を持った人が多いという結果が出ています。アンケート結果は以下の通りです。

  1. 自分の好みにあったデザインにできる 66.4%
  2. 新築住宅よりも手ごろな価格で購入できる 59.6%
  3. 自分の好みにあった設備や材料(建具など)を選べる 53.7%

このように「自分の思い通りに、コストをおさえておしゃれな家を買いたい!」というニーズから、リノベーションの人気は一気に火が付きました。

ローンが整備され
一気に身近になったリノベーション

リノベーションは、中古物件を購入しスケルトン化したうえで内装からすべて変えていくというものです。見た目は新築物件のようでも、コストは中古物件の購入費+改装費用で済むため、こだわりのある家を持ちたいけれど、費用はそれほど使えない…というニーズを持った層にマッチしているという背景があります。

こうした時代の波を受け、今では中古物件探しから対応してくれるリノベーション会社が誕生し始めており、金融機関が中古住宅購入費とリノベーション費用を一緒にした住宅ローンの取り扱いはじめるなど、中古住宅の購入への環境もかなり整備されてきました。中古物件は、新築物件よりも欠陥のリスクが高いことからも、万が一に備えた保険商品が増えていることも、リノベーションを気軽に考えられるようにしている大きな要素です。

リノベーションでこだわりたいポイント

リノベーションは、コストをおさえて自分のイメージやこだわりを実現したい人にとって非常に有効な手段です。実際にリノベーションをした人のこだわりポイントは、どのようなものが多いのでしょうか?

不動産情報サイト「ノムコム」が住宅購入における意識調査のアンケート(注2)からは、リノベーションを検討している人の求める要望は以下のような結果が出ています。

  1.  生活しやすい間取り 57.8%
  2.  内装(床材、壁紙、建具など)のデザイン 48.1%
  3.  キッチン 48.1%

結果を見る限り、生活動線やデザインにかかわる部分が多い結果となりました。上位の項目をそれぞれ分析してみましょう。

1:生活しやすい間取りのデザイン

リノベーション物件の特徴ともいえるのが、自由な間取りです。購入した中古物件は、一度スケルトンの状態まで解体されるため、既存の間取りにとらわれない間取りが実現可能です。具体的には、もともとあった壁をすっぽり抜いて広くするといったものや、壁を低くして隣室の圧迫感をなくすなど、施主の思い通りに空間を演出できるといったメリットがあります。

2:内装へのこだわりを実現

また、内装ヘのこだわりもリノベーションならでは。自分の好きなイメージを新築で実現しようとすると、壁紙から内装まで非常にコストがかかりますが、新築よりはるかにコスパのいいリノベーションなら、十分にデザインに費用がかけられます

床や壁紙、建具など、細かいところまで自分好みにカスタマイズして、好きなものに囲まれて生活する…それがリノベーションの大きな魅力の一つです。

3:理想のキッチンが作れる

そして、特に女性や料理好きの男性がこだわるキッチンもランクインしています。キッチンは1日の生活の中でも必ず立つ生活の中心ともいえる場所です。リノベーションならば、水回りの改修ももちろんできますので、まるで注文住宅のように自分仕様で使い勝手のよいオリジナルのキッチンスペースが実現できます。

妥協ではない中古住宅購入、リノベーション

ひと昔前であれば、中古住宅はただ単にコスト面をおさえるためにやむなく購入されるものでした。特に都市部などの価格が高いところでは、中古住宅でないと購入するのが厳しいといったことはざらにあります。今でも、都市部では土地の価格が高騰し続けており、都市部で新築の家を持つのは比較的所得の高い人たちだけです。

最近でも、もちろんコスト面での理由で中古住宅を購入する方は一定数いますが、リノベーションの台頭により、その意識には変化がみられるようになってきています。コスト面だけを考えた購入というわけではなく「自分仕様にリノベーションしたい」というポジティブな理由で中古住宅の購入を選択する人が増加。その根拠が以下のグラフです。

中古物件購入にかんするアンケート

引用元HP:ノムコム(nomu.com)公式サイト
http://www.nomu.com/research/201607/

驚くべきことに、現在では中古住宅を購入する人の8割に近い人たちが計画段階からリノベーションを視野に入れて中古物件を購入していました。その傾向は50代前後に多く、子育てを終えて第二の人生を考えている年齢層が多くを占めています。

なぜマンションリノベーションは
コスパがいい?

戸建てよりもマンションを選ぶ理由は、まずはコスト面での理由が大きく影響しています。リノベーションが新築よりコスパが良い理由は「専有面積だけの工事ですむ」ことが大きいのです。戸建てのように庭などの外構工事を考える必要がなく、そもそもの購入費用がおさえられるため、結果として新築よりもコストがかからず家が建てられます。そして、工事や購入費が安くすめば、より都市部に近い、アクセスが良い人気のエリアに住まいを構えやすいといったメリットもあります。

物件の価値もリノベーションできる!

リノベーションした中古マンションは、実は同じ築年数の物件よりも資産価値がグンと上がります。その理由が、見える部分がおしゃれにキレイになっているだけでなく、設備などの見えない部分も一新されていること。建物の経年劣化がリノベーションによって回復されているため、部屋自体の価値が再評価されるからです。

そして、手入れの部分でもマンションの方が楽だというメリットもあります。特に北海道のような豪雪地帯における戸建ては、雪への対応がかなりの重労働。冬になれば毎日の雪かきに追われるというデメリットは、まさに豪雪地方ならではの悩みといえます。

さらに、マンションの場合、多くは管理人や管理組合が雪の処理をやってくれるので、雪の心配をせずに生活ができるというメリットがあるのです。ですから、管理の行き届いた中古マンションなどはリノベーションするのに狙い目とも言えます。

(注1) 住にまつわる新サービス「HowScope」、 リノベーションへの意識に関する調査を実施(@press)

(注2)住宅購入に関する意識調査アンケート(ノムコム)

札幌のリノベーション専門モデルルーム一覧

札幌でリノベーション専門のモデルルームを保有している会社をピックアップ!ショールームやモデルルームは、お願いするリノベーション会社のデザインセンスを見極めるのに最適です。雑誌やホームページだけではわからない、細かいデザインを見るのは、家づくりをするうえでとても大切。モデルルームの写真を多数掲載していますので、ぜひご覧ください。

札幌のモデルルーム
一覧を見る

札幌のリノベーション事情を解説

札幌でリノベーションをする際に、押さえておきたい基本のポイントをピックアップ。リノベーション費用を計算するのに欠かせない、中古マンションの費用相場から事例、価格相場。そして、札幌だからこその雪対策についてもまとめてみました。知っているのと知らないのでは、リノベーション計画の立て方も変わってきます。ぜひ参考にしてみてください。

札幌のリノベーション事情
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札幌のリノベーション専用
モデルハウス写真集

札幌のリノベーション専用モデルハウスの写真を網羅しました!思い通りのデザインを実現するリノベーション会社に出会う参考に、ぜひご覧ください。

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