更新日： 2022年7月20日

札幌のリノベーション費用相場

札幌のリノベーション費用相場を紐解く

寒さ厳しい北海道では、家の作りも他県とはちょっと違う工夫がされています。そんな中古住宅をリノベーションするとなると、どれくらいの費用がかかるのか？

中古物件の購入価格に関しては、マンションでは500万～1,000円未満、戸建では1,000円～1,500万円未満が半数近くを占めています。大体、1,000万前後での購入が多いのですね。

立地にこだわるからこそのコスト意識

購入に関してこだわったところは、ダントツで「立地」。少しでも利便性の良い場所を探し求めるようです。次に価格。中古物件の購入費用にリノベーション費用が加算されるのですから、少しでもコストを抑えようと考えても不思議ではありません。

リノベーション全体でかかる費用は？

そして、リノベーションにかかる費用。こちらは、マンションでは500万～1,000万円未満、戸建では1,500万～2,000万円未満が半数を占めており、戸建の方が費用が掛かる傾向にあるようです。マンションでは半数ちょいを占める500万～1,000万円未満も、戸建では2割ほどとなっています。戸建でリノベーション費用がマンションよりも高額になってしまうのは、基礎工事や耐震耐熱工事といった構造部分に費用がかかってしまうからです。

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コストを抑えて失敗しないためにはどうすべきか

リノベーションするにあたってのこだわりでは、一番に間取りが挙げられます。若いご夫婦の場合では、子どもが生まれて家族が増えたときのことだけでなく、成長に合わせた部屋の使い方にも対応できるようにと考えられるようです。次に多いのが、好みのデザインやお気に入りのインテリアに合わせる事。こだわりを実現できるのが、リノベーションの大きな魅力ですから、存分に自分だけの完全オリジナルの空間を作る方が多いのです。ちなみに、こだわりを実現するための費用については、そこまで気にされていません。こだわりを実現するために多少の出費がかかるのは致し方ないという覚悟をもってリノベーションをする人が多いようです。